- مستاجر ملک مسکونی را تخلیه نمی کند،آیا مالک می تواند “حکم تخلیه فوری” بگیرد؟
- پس از پایان موعد قرارداد ملک مسکونی اگر مستاجر تخلیه نکند، مالک چکه کاری باید انجام دهد؟
گاهاً پیش میاد که مستاجر در ملک مسکونی، موعد قراردادش به پایان رسیده ولی ملک را تخلیه نمیکند.اما قانون برای مالک، شرایطی را جهت تخلیه ی فوری ملک در نظر گرفته است.
اما پیش از اقدام جهت گرفتن حکم تخلیه ی فوری از دادگاه شورای حل اختلاف، باید هر سه شرط ذیل را داشته باشید:
- مدت اجاره نامه به پایان رسیده باشد.
- اجاره نامه در دو نسخه تنظیم شده باشد.
- دو شاهد اجاره نامه را امضا کرده باشند.
با داشتن این سه شرط مالک می تواند به دادگاه شورای حل اختلاف مراجعه کند، و دستور فوری تخلیه ملک مسکونی را از شورا بگیرد.
نویسنده : مهدی جعفری-عضو کانون وکلا دادگستری مرکز
