“اسقاط کافه خیارات” این عبارت عجیب و در عین حال مهم به چه معناست؟
- بطور دقیق و لغوی”اسقاط کافه خیارات” چه معنی می دهد؟
امروزه ما برای خرید و فروش نیازمند به امضای قردادهای گوناگونی هستیم.یکی از عباراتی که بسیار بار حقوقی مهم و سنگینی دارد همین “اسقاط کافه خیارات” است! که معمولاً در بیشتر قرارداد ها به چشم می خورد و در امر فسخ معامله بیشترین کاربرد را دارد.
حال در مرحله اول قصد داریم بصورت لغوی و تحت‌اللفظی به این عبارت مهم بپردازیم:
- اسقاط= از بین بردن
- کافه= تمام
- خیارات= اختیارات
- اسقاط کافه خیارات = از بین بردن تمام اختیارات فسخ معامله
نکته: آیا با امضای قراردادی که عبارت “اسقاط کافه خیارات” در بندهای آن است، ما به راستی تمام اختیارات را از خود سلب می کنیم؟ به ظاهر بله ! ولی اختیاراتی هستند که حتی با امضای قراردادی که بند “اسقاط کافه خیارات” در آن است، باز هم آن اختیارات به قوت خودشان باقی هستند و از ما سلب نمی شوند.
در مقالات دیگر بطور کامل به این اختیارات خواهیم پرداخت.
نویسنده : مهدی جعفری-عضو کانون وکلا دادگستری مرکز
