چطور متوجه بشویم که قرارداد سرقفلی ما برای کدام قانون موجر و مستاجر است؟

ما برای تشخیص اینکه ملک تجاری ما سرقفلی ش شامل قانون روابط موجر و مستاجر 1376 خواهد شد یا قانون روابط موجر و مستاجر 1356،ابتدا باید یک نکته مهم رو در قرارداد بررسی کنیم:

اجاره نامه ی ما در چه سالی منعقد شده ؟

اگر اجاره نامه در قبل از سال 1376 منعقد شده باشه، قرارداد مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356 می باشد.

اما اگر قرارداد ما از سال 1376 به بعد منعقد شده باشد، شامل قانون روابط موجر و مستاجر 1376 خواهد بود و در قانون روابط موجر و مستاجر 1376، قانونگذار به صراحت از حق سرقفلی استفاده کرده است.

نویسنده : محمد نصیری – عضو رسمی مرکز وکلا قوه قضاییه